Články

Témy

Myšlienka týždňa

Myšlienka Týždňa
„Ale nežartujte. Vidím vám na očiach, že sama to považujete za vtip. A tak to robíte aj správne.“

Mikuláš Dzurinda reaguje na otázku novinárky, či by nemal pre kauzu Gorila odstúpiť z kandidátky SDKÚ, aby očistil jej meno.

Naša fikcia

Prezident stále váha
Ivan Gašparovič sa nevie rozhodnúť,
či má riaditeľa SIS zbaviť mlčanlivosti, alebo radšej
počkať na rozhodnutie Ústavného súdu
Reklama ::

Obsah E-Magazinu

Tridsaťmiliónová záhradka

Syn prezidenta Gašparoviča má tiež lukratívny pozemok z podozrivej reštitúcie

14.12.2007


Mechanizmus prevádzania lukratívnych pozemkov na firmy blízke vládnym stranám existoval v minulosti úplne bežne... My sme naozaj náhodne zobrali, že sa pozrieme - prásk! Badžgoň!“ útočil na kritiku opozície v kauze Slovenského pozemkového fondu a škandalóznych prevodov pozemkov v Tatrách premiér Robert Fico.
Pár dní nato Dzurinda úder vrátil. Aj on zrejme len tak náhodne siahol do archívu reštitučných zmlúv a prásk - Fico! Niekoľkomiliónová vinica za 37-tisíc! A opäť výstrel od Fica - Dzurindove pozemky v Spišskej Novej Vsi. Ak by sa archív zverejnil, výstrelom by zrejme nebolo konca. Pozemok z podozrivej reštitúcie, bleskovo upečenej ku koncu Mečiarovho vládnutia, má napríklad aj prezidentov syn MUDr. Ivo Gašparovič. A nejde o žiadnu viničku v hodnote nejakých mizerných šesť miliónikov. Gašparovičov pozemok pod Bôrikom v blízkosti Bratislavského hradu má podľa realitných maklérov dnes hodnotu približne 30 miliónov korún!

Bývanie snov:

Tiché prostredie v nádhernej vilovej časti, romantický výhľad na Rakúsko, blízkosť Bratislavského hradu a centra mesta. Lokalita v okolí vládneho hotela Bôrik, v ktorej pomaly aj psia búda má prívlastok „exkluzívna“, sa označuje za bývanie snov. Naj zo všetkých naj. Bohužiaľ, nie pre bežných smrteľníkov.
Ešte pre rokom sa cena stavebných parciel na Bôriku pohybovala okolo 15- až 20--tisíc korún za štvorcový meter. Dnes je trhová cena týchto stavebných pozemkov 30-tisíc korún za štvorcový meter. Niektoré realitné kancelárie chcú zinkasovať až astronomických 40-tisíc korún za meter. Tí, čo v minulosti využili príležitosť a kúpili si v tejto časti mesta pozemky, sú aj bez postavených víl multimilionári. Jedným z nich je aj 39-ročný prezidentov syn Ivo Gašparovič s manželkou Anetou. Vlastníkmi parcely s rozlohou rovných tisíc štvorcových metrov sa stali v septembri 2004. Hoci je v katastri nehnuteľností pozemok evidovaný ako záhrada, podľa územného plánu ide o parcely určené na výstavbu. Všade naokolo vyrastajú luxusné vily v hodnote desiatok miliónov. Gašparovičov pozemok bol súčasťou rozsiahleho pozemku, ktorý bol v roku 1998, pár dní pred koncom Mečiarovej éry, predmetom reštitúcie so špekulatívnym pozadím a s dodnes nezodpovedanými otázkami.

Mechanizmus:

Kšeftovanie s reštitúciami objasnil pred pár dňami národu samotný premiér Fico: „Reštituent získa nárok na vrátenie pozemku na základe rozhodnutia pozemkového úradu. Príde s rozhodnutím pozemkového úradu na Slovenský pozemkový fond a ten mu musí vyjsť v ústrety. Teraz začínajú tie ťahy - že či mu dať pozemok taký či onaký, len čo sa objaví nejaký lukratívny pozemok, vyvoláva to podozrenie. Reštituent to dostane do vlastníctva, prevedie sa to bezodplatne a potom reštituent ako súkromná osoba a vlastník často lukratívnych pozemkov to okamžite posúva na nejaké firmy. S vysokou pravdepodobnosťou existujú zmluvy o budúcich zmluvách. To znamená, že reštituentovi asi povedia - tak počúvajte, dostanete tento pozemok tu, ale najprv podpíšete zmluvu o budúcej zmluve, že len čo vám to SPF prevedie, tak vy to na základe zmluvy o budúcej zmluve musíte previesť na túto spoločnosť. S vysokou pravdepodobnosťou zmluva, ktorá sa oficiálne objavuje, pokiaľ ide o prevod od reštituenta na súkromnú firmu, je umelá a pod stolom ide podstatná suma...“
Mechanizmus jasný ako facka. Reštitučné podvody však majú rôzne formy. Ako to bolo s pozemkami pod Bôrikom?

Omrvinka pre reštituenta:

Príbeh sa začína klasicky. Reštituent, v tomto prípade pani, ktorá si neželá zverejniť meno, si v deväťdesiatych rokoch uplatnila reštitučný nárok na pozemky v katastrálnom území bratislavského Prievozu. Pozemky, o ktoré žiadala, jej však nemohli vydať, rozhodol o tom Okresný súd Bratislava II v roku 1997. „Ako náhradu by sme dostali buď nejakých pár korún podľa znaleckého posudku, ktorý nezohľadňoval trhové ceny, alebo nejaké bezcenné náhradné pozemky niekde ďaleko. Nemali sme žiadne známosti, žiadnu šancu dostať sa k lukratívnym pozemkom. Tak to chodilo,“ spomína reštituentka. „Jeden pán nám sprostredkoval, že môžeme tú našu pohľadávku predať nejakým firmám. Tak sme to predali a viac sme sa o to nezaujímali. Nevedeli sme, aké pozemky získali za náš reštitučný nárok tie firmy. Samozrejme, dnes ma môže poraziť, keď viem, že získali stámiliónové pozemky na Bôriku. Ale čo sa dá robiť? Viete, keby som si uplatňovala tú reštitúciu ja, Bôrik v živote bez známostí nedostanem. Veď ja ani neviem, kto o tom rozhodoval, kto tie pozemky prideľoval,“ uzatvára prvú kapitolu príbehu reštituentka, ktorá nechce zverejniť ani sumu, za ktorú odpredala svoju pohľadávku. V každom prípade to bola len omrvinka z toho, čo získali postupníci.
Svoj reštitučný nárok previedla zmluvami o postúpení pohľadávok na tri eseročky - Spectrum reality, Beterra a Immo Bank Group. Tie získali bezodplatným prevodom, čiže zadarmo, od Slovenského pozemkového fondu v septembri 1998 takmer 20-tisíc štvorcových metrov pozemkov pod Bôrikom! Zaujímavé je, že dve z posledných menovaných firiem vznikli len pár mesiacov predtým, ako sa prevod uskutočnil. Bolo treba rýchlo konať. V septembri 1998 totiž Dzurinda vyhral voľby a bolo jasné, že dôjde k personálnym výmenám aj v Slovenskom pozemkovom fonde.

Rezešov priateľ:

Za firmou Spectrum reality stál známy podnikateľ, blízky spolupracovník a priateľ dnes už nebohého Alexandra Rezeša i Jozefa Majského - Dušan Kollár. V deväťdesiatych rokoch sa zviditeľnil niekoľkými „zaujímavými“ podnikateľskými aktivitami.
Kollárova eseročka Spectrum reality získala v centre Bratislavy do prenájmu viaceré lukratívne budovy za veľmi nevýhodné ceny pre mesto. Vtedajší primátor Peter Kresánek mu bez súhlasu zastupiteľstva v roku 1998 prenajal historické priestory lekárne U Salvatora. Za 38-tisíc korún ročne do roku 2008! Spectrum reality ich obratom ruky prenajala za vyše 300-tisíc ročne futbalistovi Štefanovi Maixnerovi, vtedajšiemu partnerovi Majského dcéry Evy. A ten ich už o pár hodín prenajal ďalšej firme takmer za 400-tisíc ročne. Kollár zarobil aj na prenájme pre predajňu módnej značky Max Mara. Od mesta si Spectrum reality prenajalo priestory za 2 500 korún za štvorcový meter ročne, obratom ich ďalej prenajalo Max Mare, ktorá však musela Kollárovej firme platiť už 17-tisíc korún za meter plus stotisícdolárový jednorazový poplatok. Spectrum reality ovládlo za výhodných podmienok aj budovu, kde sídlil známy pub Kelt. Pozoruhodné je, že s firmou sa nedá skontaktovať, nemá registrované žiadne telefónne čísla, pevnú linku či mobily. Eseročka si udáva sídlo na Hlavnej ulici v Dunajskej Strede, tam však podľa našich informácií žiadne jej kancelárie nesídlia. JUDr. Dušan Kollár, bývalý člen dozornej rady VSŽ, pôsobí dnes asi v dvadsiatich firmách. Bydlisko si už pár rokov udáva v Monackom kniežatstve, získal aj monacké občianstvo. Presťahoval sa vraj preto, že jeho snom bolo bývať pri mori, ráno vstať a ísť si zaplávať.

Urýchlené prevody:

Vráťme sa však k reštituovaným pozemkom s rozlohou takmer 20-tisíc štvorcových metrov, ktoré od Slovenského pozemkového fondu získali Spectrum reality, Beterra a Immo Bank Group ako protihodnotu za pozemky v Prievoze(!). Proti prevodu sa vzbúrila Univerzita Komenského, ktorá ich dlhé desaťročia využívala, pretože boli súčasťou Botanickej záhrady UK.
Pôvodne patrili grófovi Lanfranconimu. Za prvej republiky ich vtedajšie ministerstvo školstva a osvety pridelilo univerzite. Začiatkom leta 1998 ministerstvo pôdohospodárstva rozhodlo, že pozemky sú poľnohospodárskou pôdou, tvoria poľnohospodársky pôdny fond, a teda zo zákona patria pod Slovenský pozemkový fond. Univerzita protestovala, ministerstvo aj fond zažalovala. Čerešničkou na torte bolo, že pozemkový fond v spore s univerzitou zastupovala JUDr. Zdenka Benčíková. Osoba s tým istým titulom, menom a adresou bola a stále je jedinou konateľkou a majiteľkou eseročky Beterra, ktorá časť sporných lukratívnych pozemkov od fondu získala.
Najvyšší súd dal za pravdu univerzite. Rozhodnutia ministra, že pozemky patria fondu, zrušil, a vec vrátil na nové konanie. Bolo však už neskoro. Pozemky zo záhadných dôvodov neboli v katastri zaplombované a pozemkový fond ich stihol ešte pred právoplatným ukončením procesu urýchlene previesť. Univerzita sa v roku 2000 obrátila aj na prokuratúru a žiadala preskúmať zákonnosť prevodov na správu SPF a následne na súkromné eseročky. Okresný prokurátor „podnet odložil bez prijatia opatrenia“.

Pre prominentov:

Noví vlastníci väčšinu pozemkov popredávali. Tisíc štvorcových metrov, priamo pod vládnym hotelom Bôrik s nádherným výhľadom na Rakúsko a Dunaj, získal v roku 2004 prezidentov syn. K pozemku vedie súkromná ulica, na okolitých parcelách vyrastajú prekrásne vily. Podľa výpisu z listu vlastníctva nie je pozemok zaťažený žiadnou ťarchou v prospech banky. Otázkou zostáva, kto mu pozemok ponúkol a či „záhradu“ kupoval za trhovú, alebo „priateľskú“ cenu, teda koľko za parcelu zaplatil.
Ak si Gašparovičovci postavia vilu, čakajú ich „prominentní“ susedia. Jedným z nich má byť aj Majského 38-ročný syn Erik. Mal by bývať vo veľkometrážnom byte v luxusnej vile, ktorej oficiálnym majiteľom je jeho priateľ.   
LENKA KAPUSTOVÁ

 


Reklama:

Aktuálne vydanie

Prelistujte si 1.vydanie

Prelistujte si historicky prvé vydanie
PLUS 7 DNÍ

SLOVO VYDAVATEĽA

Mafia bez hrubých krkov
Legendárny krstný otec don Corleone, románová hlava sicílskej mafie, ovládajúcej v polovici minulého storočia takmer celý New York a Las Vegas, by sa zrejme len so závisťou pozeral, ako skvelo sa darí jeho nasledovníkom na Slovensku.

všetky články...

Anketa

Ovplyní kauza Gorila vaše rozhodovanie v marcových parlamentných voľbách?

Áno
 55%
Nie
 28%
Neviem
 18%
Hlasovalo 3390 účastníkov

Najčítanejšie